FNA sac?? programa para comprar vivienda sin cuota inicial: Conozca los requisitos

El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) trabaja en su objetivo de apoyar que m??s colombianos consigan su vivienda propia , con distintas l??neas de trabajo y de subsidios.

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En este sentido, el FNA lanzar?? durante el primer trimestre de 2026 un programa que permitir?? financiar hasta el 100% del valor de la vivienda, eliminando la cuota inicial para muchos colombianos. Para acceder a esta oportunidad, los interesados deber??n estar afiliados al Fondo Nacional del Ahorro, ya sea por el traslado de sus cesant??as o mediante una cuenta de ahorro voluntario, y cumplir con otros requisitos de cr??dito.

Este programa pretende reducir las barreras de entrada que hist??ricamente han limitado la compra de vivienda y ofrecer una alternativa viable para quienes cuentan con ingresos estables, pero encuentran dif??cil reunir el monto inicial exigido por la mayor??a de las entidades financieras.

??C??mo funciona el nuevo programa?

• Financiaci??n completa: El Fondo Nacional del Ahorro financiar?? el 100% del valor de la vivienda, por lo que no ser?? necesario un aporte inicial en efectivo.
• Requisitos de afiliaci??n: Debe estar afiliado al FNA a trav??s de la cuenta de cesant??as o la apertura de una cuenta de ahorro voluntario.
• Cumplimiento del cr??dito: Se debe cumplir con las normas de radicaci??n, aprobaci??n y desembolso de cr??ditos vigentes, as?? como con un puntaje m??nimo establecido.

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Requisitos adicionales y consideraciones

• Documentaci??n: Deber?? presentar la documentaci??n requerida, como copia del documento de identidad, formato Frech, formulario de solicitud, declaraci??n de renta (o carta de no declarante) y extractos bancarios.
• Flexibilidad: El programa est?? dise??ado para adaptarse a trabajadores formales, independientes y emprendedores, incluso se pueden evaluar los ingresos de trabajadores informales.
• Modalidades: La financiaci??n del 100% aplicar?? para la compra de Vivienda de Inter??s Social (VIS) y Vivienda de Inter??s Prioritario (VIP).
• Acceso: La iniciativa busca ampliar el acceso a la vivienda propia para m??s familias colombianas, quienes a menudo enfrentan barreras por el costo de la cuota inicial.

Esta metodolog??a consiste en constituir un Ahorro Voluntario Contractual (AVC) o un Ahorro Voluntario Contractual Plus (AVC Plus). Estos mecanismos permiten que los usuarios ahorren sin montos fijos obligatorios, lo que facilita la adaptaci??n de los aportes a la capacidad econ??mica de cada persona. La clave, seg??n el FNA, est?? en la constancia del ahorro y no en el valor aportado cada mes.

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El Fondo destaca que los interesados pueden iniciar su ahorro desde montos m??nimos, incluso desde 50.000 pesos, siempre que mantengan regularidad en los dep??sitos hasta alcanzar el equivalente a 1,2 salarios m??nimos, cifra exigida para que el ahorro sea considerado v??lido durante el proceso de evaluaci??n. Este esquema busca estimular la disciplina financiera y permitir que m??s personas cumplan con el requisito sin que el monto mensual represente una carga elevada.